Condomínio náutico · Perdões/MG

Condomínio Náutico Porto Real

1ª etapa – Pronta 2ª etapa – Em obras

Condomínio náutico tipo
450 a 1.800 m² área dos lotes
Áreas comuns premium

Sobre o Condomínio Náutico Porto Real

Onde a exclusividade encontra o horizonte. Situado em Perdões/MG, às margens do Lago do Funil, o empreendimento redefine o conceito de segunda residência com um ecossistema náutico de alto padrão. Projetado para quem exige o extraordinário, o condomínio oferece o cenário ideal para viver, celebrar e investir. O grande diferencial estratégico é a perenidade: com o nível da água constante, o acesso à represa é garantido em qualquer estação, consolidando o Porto Real como um ativo imobiliário raro e de altíssima valorização.

Para quem é o Condomínio Náutico Porto Real

O projeto foi desenvolvido para um público seleto que busca um refúgio de lazer com infraestrutura impecável. O perfil típico busca uma segunda residência para utilização em finais de semana e feriados prolongados onde possa unir descanso e sofisticação. Também atende investidores patrimoniais que buscam ativos imobiliários escassos — terreno com acesso direto a corpo d’água navegável, em rota estratégica entre São Paulo e Belo Horizonte (BR-381) e com infraestrutura de alto padrão.

O fim de semana no Porto Real

Acordar com vista para o Lago do Funil. Café na varanda enquanto o sol nasce sobre a represa. Manhã na piscina de borda infinita do Real Club — ou direto na praia artificial, se preferir os pés na água. Tarde dividida entre o píer privativo, uma volta de barco partindo da rampa de acesso, e uma partida no beach tennis ou na quadra de tênis.

À noite, sauna do clube, jantar no espaço sunset assistindo o pôr do sol sobre o lago, talvez um evento no salão de festas do condomínio. No domingo, cachoeira privativa dentro do próprio empreendimento.

Esse é o tipo de fim de semana que o Porto Real foi projetado para entregar — não pela soma de itens, mas pelo desenho conjunto.

Site oficial do empreendimento

Obras

Avanço físico de obras

Andamento por fase, atualizado em abril de 2026. O percentual de cada fase é o avanço médio das frentes de obra listadas.

Porto Real I

6 de 7 frentes concluídas
Ver frentes de obra
- Serviços iniciais 100%
- Movimentação de terra 100%
- Rede pluvial e água potável 100%
- Pavimentação 100%
- Eletrificação 100%
- Obras complementares 89%
- Paisagismo, sinalização e limpeza final 100%
Porto Real II

1 de 9 frentes concluídas
Ver frentes de obra
- Serviços iniciais 53%
- Serviços topográficos 75%
- Terraplanagem 90%
- Rede pluvial 62%
- Rede de água 100%
- Pavimentação Não iniciado
- Eletrificação Não iniciado
- Recomposição e serviços finais 12%
- Obras complementares 97%
Porto Real Clube

3 de 17 frentes concluídas
Ver frentes de obra
- Serviços iniciais 100%
- Estrutura 100%
- Alvenarias e fechamentos 100%
- Coberturas 99%
- Revestimentos 72%
- Pavimentação 94%
- Forros 85%
- Marmoraria 85%
- Esquadrias 10%
- Pintura 5%
- Instalações elétricas 50%
- Instalações hidrossanitárias 95%
- Instalações de combate a incêndio 60%
- Instalações de ar-condicionado 90%
- Instalações de piscinas 10%
- Aparelhos, metais e complementos Não iniciado
- Complementação 50%

Investimento

Por que considerar agora

O momento atual representa uma convergência estratégica rara entre infraestrutura logística, maturidade de mercado e oportunidade de valorização patrimonial. Com a nova concessão da BR-381, Perdões consolida-se como um nó de transição de alta velocidade no eixo São Paulo–Belo Horizonte. Somado a isso, o mercado imobiliário mineiro atravessa um ciclo de valorização acelerada em condomínios fechados. Para o investidor a combinação de segurança integrada, proximidade estratégica com grandes capitais e acesso perene à água é um recurso finito diante de uma oferta de lotes náuticos de alto padrão cada vez mais restrita, somados ao momento exato onde o preço ainda não reflete a valorização que a infraestrutura e a demanda de mercado já tornaram inevitável em função da finalização da obra que se aproxima.

Diferenciais