Condomínio fechado urbano · Perdões/MG

Condomínio Gran Ville

Pronto

Condomínio fechado urbano tipo
300 m² área dos lotes
8 diferenciais

Valor a partir R$ 200.000

Condomínio de alto padrão em Perdões/MG ao lado do Clube Campestre, com portaria eletrônica integrada às residências, monitoramento completo e cerca elétrica. Lotes a partir de 300 m².

Sobre o Condomínio Gran Ville

O Gran Ville é o condomínio urbano de alto padrão da Real Ville em Perdões/MG. Oferece lotes a partir de 300 m² em excelente localização ao lado do Clube Campestre e próximo ao centro da cidade — uma posição que combina lazer terceirizado de qualidade (o clube) com infraestrutura interna focada em segurança e privacidade.

A escolha de não duplicar internamente a área de lazer do clube vizinho é deliberada: reduz o custo de condomínio, mantém o ticket viável para o público-alvo, e libera o orçamento interno para o que realmente diferencia um condomínio premium urbano — segurança integrada de verdade.

Para quem é o Gran Ville

Profissionais consolidados, empresários locais, médicos, advogados e executivos regionais que:

Querem morar perto do centro de Perdões sem abrir mão da segurança de perímetro fechado.
Já frequentam ou pretendem frequentar o Clube Campestre e não precisam de duplicação interna de piscina/quadras.
Valorizam segurança avançada (não só portaria simbólica) e portaria integrada que se comunica com a residência.
Têm orçamento para um ticket de R$ 180k+ e querem otimizar custo de condomínio mensal — o Gran Ville é desenhado para isso.

A lógica da localização

Ao lado do Clube Campestre, o Gran Ville oferece acesso direto a um clube social estabelecido sem o custo embutido de mantê-lo dentro do condomínio. Próximo ao centro de Perdões, deslocamentos são curtos — comércio, serviços, escolas, postos de atendimento, todos a poucos minutos de carro. É o oposto da lógica rural-premium da Estância da Serra: aqui, alto padrão é integração urbana, não isolamento.

Diferenciais

Voltado para público de alto padrão.
Excelente localização ao lado do Clube Campestre.
Próximo ao centro da cidade.
Sistema de segurança integrado com monitoramento completo por câmeras.
Cerca elétrica.
Portaria eletrônica integrada às residências — atributo raro em condomínios regionais.
Amplo salão de festas para eventos privados sem sair do condomínio.
Lotes a partir de 300 m² — dimensão usável para casa com pátio, garagem ampla e área externa.

Por que considerar agora

O ticket médio de condomínio fechado em MG fechou 2025 em R$ 426 mil (Aelo-MG / Brain). O Gran Ville, com ticket de entrada de R$ 180k em Perdões, oferece exposição ao segmento condomínio fechado urbano muito abaixo da média estadual, em uma cidade cuja conectividade está sendo reforçada pela reconcessão da BR-381. A janela de preço relativo se estreita conforme a região se valoriza.

Condições comerciais

Lotes a partir de 300 m².
Valor a partir de R$ 200.000,00.
Financiamento com 10% de entrada + saldo em até 120 meses, juros mensal de 1,1%.
Parcela a partir de R$ 2.447,82.
Não financia pelo programa Casa Verde e Amarela.